“我這回來(lái)，是替她們問(wèn)問(wèn)焦舉人田地是否賣了嗎？要是沒(méi)賣可否帶我們?nèi)タ聪拢瑑r(jià)格合適她們就全部買下了。”蕭律指了指旁邊的劉秋雨姐妹。
劉秋雨原地行了個(gè)平禮，淡然道：“小女子姓劉，請(qǐng)問(wèn)焦舉人要賣多少田地？有幾畝上等田？您一共要賣多少價(jià)格？”
焦年方員外見(jiàn)是兩位年紀(jì)不大小娘子要買地，不約而同感到驚訝，他們蘭考縣因?yàn)槭倾昃└浇h城，田地可都不便宜。
“劉娘子我這田地不散賣，虛得一口氣買下三百畝田和兩座山頭并我家這座宅子一起。”焦年摸了摸花白的胡子，心里還是不相信她們能買下。
蕭律出來(lái)幫忙打圓場(chǎng)：“焦舉人你可放心，劉娘子汴京有座兩進(jìn)宅院和一座酒樓，她要買肯定誠(chéng)意滿滿。只是，她是我未婚妻妹子，您要誆她我可不依。”
焦年有些驚訝他居然定親了，不過(guò)考慮到是汴京小娘子也就不奇怪了，摸著胡子考慮了一下，報(bào)出價(jià)格。
“上等田十貫每畝共有五十畝，中等田八貫每畝共有百畝，下等田五貫每畝共有一百五十畝，兩座山頭一起算你五百貫，我這座五進(jìn)院落四十多間屋子市價(jià)五百貫，你們誠(chéng)心要買，我抹掉零頭算你們?nèi)ж??！?p> 劉秋雨沉思片刻，她一共還有三千三百多貫，買完田地還有三百多貫周轉(zhuǎn)，夠了。
“您帶我們?nèi)タ聪绿锏睾驮鹤樱呛线m我們姐妹可以買下?！?p> 不管是焦年，一旁的方員外都震驚，他們都無(wú)法輕易拿出三千貫，劉娘子輕易就能拿出，真不愧是汴京的小娘子。
見(jiàn)此情行，方員外此時(shí)也不打算散買田地，和焦年告辭后便離開(kāi)了。
她們先是看了院子，占地夠廣，里面景致不盡如人意，不過(guò)有個(gè)池塘，是從活渠引水，可以栽種些荷花菱角，劉秋雨對(duì)這點(diǎn)很滿意，院子外圍還有一片小湖，池塘水源就是經(jīng)過(guò)湖里引渠。
焦年田地圍著湖邊連成一片，靠近湖岸和最邊緣的田地都屬于下等田，周邊大片土地遭受湖水侵蝕，過(guò)澇過(guò)旱導(dǎo)致原本的良田成為劣田，遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方灌溉不便也只能算是下等。
中間一部分灌溉方便，還不會(huì)受到湖水影響的田地，都屬于中上等，價(jià)格比較貴。
劉秋雨不顧外面蒙蒙細(xì)雨和地上泥濘，踩著腳凳撐著一把雨傘走到湖邊觀察了下，這是片積水地，她暫時(shí)沒(méi)有太多錢財(cái)疏通水道，不過(guò)可以種植些棗樹(shù)、柑橘、杜梨等果樹(shù)，也可以種些水松、水杉、水稻、池杉、落羽杉、皇竹草等。
前世才得到空間，劉秋雨害怕是末世儲(chǔ)存了不少東西，因?yàn)樗臻g不能養(yǎng)殖活物，所以存了不少植物包括種子化肥等等。
她打算回去翻找些出來(lái)，和古代果樹(shù)試試能不能雜交出新的品種。
重新回到驢車，他們一行人腳邊都是泥濘，焦年松了口氣以為他們就要回去了。
她轉(zhuǎn)過(guò)頭和焦年請(qǐng)求：“麻煩您指下外面邊緣的下等田地，我想看下土壤?！?p> 焦年愣了下，只好苦笑給車夫指路，路上許多鈿戶心驚膽戰(zhàn)望著他們遠(yuǎn)去。
到了位置她下車仔細(xì)觀察土壤情況，還蹲下用手抓了些碾碎，劉秋雨暗暗點(diǎn)頭，這種土地適合種西瓜，唯一缺點(diǎn)不夠肥沃，只要加肥就好了。
劉秋雨現(xiàn)代就愛(ài)吃西瓜，家里院子也種了不少，平時(shí)按車買回去吃。
空間里除了主食種子，就屬于西瓜種子秧苗最多，北宋竟然沒(méi)有西瓜，她渴望了很久，汴京沒(méi)有田地院子里能種的不多，基本上都被她一個(gè)人包圓了。
回去路上她表明想來(lái)，只不過(guò)價(jià)格有點(diǎn)高，拉拉扯扯終于定下價(jià)格不便，稅費(fèi)由焦年負(fù)責(zé)。
因?yàn)槌鲩T沒(méi)帶那么多錢，約好明天焦年帶著地契到汴京牙行，他們一手交錢一手交契。
“小女子望郎君遠(yuǎn)行一路平安。”姐妹兩屈膝行了平禮，回驢車打算回京。
蕭律沒(méi)有上車而是留下招待焦年，拱手目送她們離去，之后倆人去了縣里酒肆吃吃喝喝，蕭律表示這些都不如妻妹釀的好，等給他送行時(shí)，必帶上家中好酒。
與此同時(shí)驢車上，夏花和劉秋雨也在說(shuō)著田地。
“我打算容易旱澇的地方種些果樹(shù)，外面一圈旱地圈起來(lái)種上西瓜，以后我們就不缺瓜吃了，姐姐店里也可以多一種飲品。”
她仿佛想到什么，偏過(guò)頭問(wèn)向夏花：“姐姐你這段時(shí)間應(yīng)該也有不少積蓄了，要不要拿些錢，我分你一部分田地?！?p> 夏花掐指算了下，她積蓄也有了大概快一千貫，要留些錢財(cái)周轉(zhuǎn)用，于是開(kāi)口道：“那你勻個(gè)五十畝中等田，五十畝下等田我用來(lái)種主食和蔬菜，其它果子我就和你按市價(jià)買，我算了下這樣成本無(wú)疑少了許多，你還能多賺些?！?p> 姐妹回去定好契約，次日焦年過(guò)來(lái)交換契約和銀錢，衙門中姐妹把田地按個(gè)人田地分成兩張地契，當(dāng)然另外附加錢和稅，倆人均分。
買了田地后，劉秋雨每天沒(méi)時(shí)間春傷秋悲，興致勃勃準(zhǔn)備來(lái)年需要種的植物，鈿戶那邊也選了三位工頭出來(lái)，帶著農(nóng)家人準(zhǔn)備的禮物到汴京拜訪新雇主。
劉秋雨一部分田地還是和以前一樣租質(zhì)，有一部分要按照她需要的植物來(lái)種，這種地她會(huì)負(fù)責(zé)發(fā)放月錢，等于是雇傭他們種田，對(duì)鈿戶來(lái)說(shuō)是旱澇保收的好事。
簽契約時(shí)她讓錢牙婆介紹了個(gè)專門管這方面的牙人，官牙見(jiàn)證下三方收好契約。
她坐在客廳主坐捧著茶細(xì)細(xì)品味，嘴里安排著田地事宜。
“趁著天還未很冷，你雇個(gè)三十個(gè)民工在下等田附近建立幾個(gè)蓄水池，我會(huì)去官衙買水泥運(yùn)過(guò)去給你們。另外，你再雇傭十個(gè)民工給五十畝地多次施肥，保證地里養(yǎng)分?！?p> 三位鈿戶工頭坐在他們前所未聞的漂亮屋子了，房間里飄蕩的花香，精致的擺設(shè)，遍布屋子的綾羅綢緞，墻壁和地上傳來(lái)的暖意，這些年都讓他們揣揣不安。
即使被劉秋雨叫坐，他們也只敢挨著一點(diǎn)邊角，生怕碰臟了里面的東西。
一位四十出頭的鈿戶漢子，提出問(wèn)題：“娘子，人我們是找得到，可工費(fèi)如何算，要是太低估計(jì)其他人會(huì)不樂(lè)意。”
旁邊的人連連點(diǎn)頭，也想知道。
劉秋雨放下手中茶具：“開(kāi)鑿建渠比較辛苦，先按每人兩百文每天算，翻地施肥每人一百五十文一天?！?p> 不顧他們露出喜色，她補(bǔ)充到。
“不管用哪種活計(jì)，每十天必須換人，避免累出個(gè)好歹，要是有人告到我這里說(shuō)你們?nèi)稳宋ㄓH，以后也不用你們做工頭了。
過(guò)一段時(shí)間，我會(huì)在你們?nèi)酥羞x一個(gè)監(jiān)督，兩位副監(jiān)督，監(jiān)督出問(wèn)題副的頂上，副的出問(wèn)題監(jiān)督可以把人開(kāi)了。監(jiān)督每月到府里領(lǐng)八貫月錢，副監(jiān)督領(lǐng)五貫月錢，只要你們好好干，我不會(huì)薄待你們的?！?p> 一句話讓隱隱有些聯(lián)合的工頭分道揚(yáng)鑣，甚至為了鞏固地位自發(fā)監(jiān)督起對(duì)方。
謝謝親捉蟲(chóng)，已改