第五十八章 租房談判
幾人沒(méi)走幾分鐘就到了，何辰一眼便看到東方龍攝影。
劉房東指著東方龍攝影斜對(duì)面的二樓，眉飛色舞說(shuō)道：“就是那里了，看，多好，距離廣場(chǎng)又近，面積也大，裝修得也好……”
何辰趕忙壓住，說(shuō)道：“劉老板，先上去看看?！?p> 上二樓的樓梯好找，就在樓下最左邊，而且一樓樓梯口上方空空如也，正好可以做一塊招牌，每一節(jié)臺(tái)階再做上寫(xiě)真貼紙，那不要太顯眼咯。
而且東方龍攝影就在對(duì)面，憑借攝影工作室的流氓運(yùn)營(yíng)模式，搶他們的生意沒(méi)什么難度。
省了自己大范圍做廣告的力氣了，只不過(guò)，這樣會(huì)不會(huì)太招人恨了？
從這邊的樓梯上樓，二樓一排都是房東的店鋪。
步行街的店鋪也是按棟修建的，只不過(guò)間隔太近，看著感覺(jué)是連在一起的。
每一棟都有樓梯上到二樓，一邊走何辰一邊四處觀察，到時(shí)候樓下站倆人給我拉客戶，免費(fèi)拍嘛，拉上去拍了再說(shuō)。
想到這里，何辰不自覺(jué)摳了摳腦門，似乎有些尷尬。
到時(shí)候免不了有客戶搞不清楚狀況罵娘，看來(lái)接待和選片的人員很有壓力啊。
二樓這一排一共有五間房，每間大概六十平左右，跟樓下的店鋪是對(duì)應(yīng)的。
這五間房縱深挺深，寬度一般，只有三間是打通在一起的，另外兩間是獨(dú)立的。
裝修確實(shí)還不錯(cuò)，白色的地磚，白色的石灰墻面，也沒(méi)有吊頂，高度應(yīng)該不止三米了。
連通的三間房里有一臺(tái)柜式空調(diào)，另外兩間房各一臺(tái)掛式空調(diào)。
其余的什么都沒(méi)有，應(yīng)該是被原來(lái)在這里做生意的搬空了。
雖然心里很滿意，可何辰臉上卻做出一副嫌棄的表情。
“小兄弟，怎么樣，還滿意吧？”劉房東問(wèn)道。
何辰撇撇嘴，沒(méi)說(shuō)話。
房東看狀，趕忙去把三臺(tái)空調(diào)打開(kāi)：“你們看啊，空調(diào)都是好好的，光這三臺(tái)空調(diào)，也要小一萬(wàn)塊錢吧?！?p> 何辰笑道：“這都馬上冬天了，要空調(diào)做什么，富水冬天又不是太冷，也不開(kāi)空調(diào)?！?p> “那夏天可以開(kāi)啊?！狈繓|接話道。
“這空調(diào)太費(fèi)電，我估計(jì)也開(kāi)不了幾次，只能當(dāng)做擺設(shè)?！?p> 其實(shí)做攝影空調(diào)是很重要的，因?yàn)闊o(wú)論大人小孩兒拍照，冬天也不能穿著自己的毛衣拍，都是藝術(shù)或者特色服裝，這些服裝有一個(gè)共同特點(diǎn)，就是薄。
換衣服和拍攝，在冬天肯定冷啊，開(kāi)空調(diào)是必須的。
但何辰不能讓房東知道自己的痛點(diǎn)，要不然怎么跟他砍價(jià)呢。
幾人每間房都仔細(xì)轉(zhuǎn)了一圈，最終停在了最大的一間。
“劉老板，說(shuō)說(shuō)吧，怎么個(gè)租法。”何辰問(wèn)道。
房東搓了搓手，笑道：“簡(jiǎn)單，合約三年一簽，房租按年交，這里一共是三百二十平，每個(gè)月八千，額外交八千的押金，一年也就是……”
何辰打斷房東的話：“太貴了太貴了，我可租不起?！?p> 說(shuō)完，也不等房東反應(yīng)，何辰就往外走。
房東一看這情形，頓時(shí)急了，二樓空了有小半年了，今天好不容易來(lái)個(gè)租客，可千萬(wàn)不能放走了。
“等等！小兄弟！”房東拉住何辰的手臂，臉上劃拉出一個(gè)大大的笑容，“什么都好商量嘛?！?p> 何辰佯怒道：“劉老板，你不耿直啊，二樓商鋪有要你這么高的嗎？你要是不想租，我換另一家就是了！”
這時(shí)，張雪雅也說(shuō)道：“一樓的臨街商鋪都沒(méi)你這么貴。”
房東有些尷尬，看這幾個(gè)人年齡不大，想詐一下，沒(méi)想到這些人也不是沒(méi)腦子。
“那你們說(shuō)個(gè)價(jià)！”
張雪雅和Ryan都看向何辰，何辰考慮了一會(huì)兒，說(shuō)道：“月租金四千五，沒(méi)得商量?！?p> “什么！”房東張大了嘴滿臉吃驚，“小兄弟，這里離廣場(chǎng)那么近，你的價(jià)格是步行街偏偏角角的價(jià)格了?！?p> 何辰嘆了口氣：“看來(lái)我們只有去西街看看再說(shuō)了?！?p> 房東這次沒(méi)有攔，只是臉上的表情很糾結(jié)。
何辰跟張雪雅二人使了個(gè)眼色，跟著何辰一起往外面走。
還沒(méi)走出房間，何辰隨意問(wèn)道：“小雅姐，西街那邊的房租是多少??？”
張雪雅意會(huì)，回道：“初步的價(jià)格是四千三，應(yīng)該還能少一點(diǎn)?！?p> “喔……那我們?nèi)タ纯础！?p> “等等！你們回來(lái)！”老板這下是真急了，說(shuō)話聲音都有些變聲了，“他那家面積比我小十個(gè)平呢，而且位置要偏很多，比我的差多了?！?p> 還在逞強(qiáng)，不過(guò)看情形，這老板很想把房子租出來(lái)啊，這就好辦了。
何辰為難道：“劉老板，我也是幫朋友租的，他給的錢也租不了你的啊?！?p> “那你至少再抬一點(diǎn)價(jià)格，這個(gè)價(jià)格真的沒(méi)法租?！?p> 何辰這一次沒(méi)有動(dòng)，站在原地考慮了很久，然后左看看右看看，上看看下看看。
最終像做了個(gè)天大的決定似的，說(shuō)道：“這樣吧，四千八，不能再多了，如果你覺(jué)得還是不行，那我也沒(méi)辦法。”
“小兄弟，老哥也放血了，一口價(jià)五千，多兩百塊錢，對(duì)你來(lái)說(shuō)沒(méi)影響，也讓我心里舒服一點(diǎn)?！狈繓|感覺(jué)已經(jīng)妥協(xié)了，話說(shuō)得都沒(méi)有多少力氣。
何辰往旁邊看了一眼，張雪雅和Ryan嘴角都露出了一抹喜色，然后瞬間就消失了。
“唉，何辰嘆了口氣，劉老板你還真會(huì)談價(jià)格?！焙纬阶龀隽艘桓睙o(wú)奈的表情。
房東心里一喜，終于租出去了。
“不過(guò)?！焙纬皆掍h一轉(zhuǎn)，“五千的價(jià)格還是有點(diǎn)貴，一個(gè)月多兩百，一年也就多兩千四，如果租金能夠季付，我也可以考慮?！?p> 房東雙眉一皺：“小兄弟，沒(méi)這一說(shuō)啊，我這又不是租住房，步行街都是年付啊。”
何辰挑眉，問(wèn)旁邊的張雪雅：“西街的房東是不是同意季付？”
張雪雅點(diǎn)頭：“基本上同意。”
其實(shí)張雪雅根本就沒(méi)有問(wèn)，不過(guò)到了這個(gè)時(shí)候，肯定得配合啊，況且說(shuō)的“基本同意”，又沒(méi)說(shuō)“已經(jīng)同意”，不能算的。
這就是華夏語(yǔ)言的牛逼之處。
聽(tīng)到這里，房東心里一顫。
李老頭，你是豁出去了啊，什么條件都敢答應(yīng)。
“到底怎么樣啊，我沒(méi)時(shí)間了?！焙纬矫鍪謾C(jī)假裝看了下時(shí)間，催道。
房東本還想說(shuō)說(shuō)半年一付，但看何辰已經(jīng)很不耐煩了，算了，季付就季付吧，總比租不出去空著好。
“那行吧。”房東嘆了口氣，“那我們什么時(shí)候簽約？”